Мы гарантируем успех дела и берем на себя риски
Только опытные юристы
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения
Выселение из муниципальной квартиры
Выселение из квартиры, находящейся в собственности
Снятие с регистрационного учета
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение)
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение)
Спор с застройщиком (в суде)
Определение доли в квартире
Выделение доли жилого помещения в натуре
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов
Залив квартиры (защита в суде)
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты
Вселение в квартиру, жилое помещение
Судебная практика
Согласно части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью
одиноко проживавшего нанимателя.
В соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации в
случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания
его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо
первоначального нанимателя.
случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания
его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо
первоначального нанимателя.
Пунктом 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Необходимым условием признания законным вселения другого лица в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, является согласие нанимателя, членов его семьи, наймодателя на его вселение и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.
Может ли помещение для консьержа в МКД быть частным?
Собственнику квартиры в МКД наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома: общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (статья 289, пункт 1 статьи 290 ГК РФ).
Основным критерием для отнесения того или иного имущества к общему имуществу является его функциональное назначение, предполагающее его использование для обслуживания более одного помещения в здании.
Пункт 2 статьи 290 ГК РФ устанавливает запрет на отчуждение доли в общем имуществе МКД отдельно от отчуждения принадлежащего собственнику помещения.
Пунктом 3 постановления № 64 разъяснено, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРН.
Правильный ответ - нет!
Что такое должная заботливость и осмотрительность при совершении сделки, совершаемой через
непродолжительное время после приобретения права собственности продавцом?
По простому это значит, что вам жизненно необходимо узнать все о продавце и имуществе, которое он пытается вам продать.
Интересно должно вам быть почему он купил и через месяц или 2 уже продает...
Это прежде всего касается сделок с недвижимостью и автомобилями (особенно дорогостоящими), тем более если цена, которую вам предложили значительно ниже рыночной.
Риски, которые могут быть: мошенничество, банкротство продавца и пр..
